top of page

BLOK MODUL IRODAÉPÜLET
KIVITELI TERV 2023

HELYSZÍN:                    2092 BUDAKESZI, PATAK U. HRSZ.: 2747/11

FEJLESZTŐ:                   BLOK MODUL ÉPÜLETFEJLESZTŐ KFT.

VEZETŐ TERVEZŐ:      AGG FERENC

TERVEZŐ:                    AGG BENEDEK                    

Logo_1_felirat2_edited_edited.png
Látványterv
Budakeszi irodaépület 02_M.jpg

A tervezett könnyűszerkezetes irodaépület egyszintes, földszintes épület, mely a közúthoz közel kerül elhelyezésre. Az 89 m2 alapterületű iroda egy több ütemű fejlesztés első rendszereleme, mely a CLT és rétegelt ragasztott fa tartószerkezetek alkalmazásával tervezett.

Az épület telepítési koncepciójánál elsődleges szempont volt, hogy a későbbi ütemben épülő épületek ideálisan kapcsolódjanak az első ütem utcafronti iroda épülethez és a parkolóhoz. Az első ütem beépítése jelentős zöldfelület kialakítást teszi lehetővé, melynek eredményeképp egy ágyásokkal és tipegőkkel tagolt kert jön létre jelentős mennyiségű (19db) új fa telepítésével, mely figyelembe veszi a jövőbeni beépítésre szánt területeket.

A földszintes épület tömegalakítása a moduláris elemrendszer sorolásából jött létre, továbbá figyelembe veszi a II. ütemben fejlesztésre kerülő épületszárny ugyanazon moduláris elemrendszerből építkező végigfutó előtetővel kialakított tömegét. A 14%-os lejtésű extenzív zöldtető tükrözött síkjai és a homlokzatok metszésvonala adja az épület építészeti karakterét, a kapcsolódó attikafal vonalának lejtésével és emelkedésével. A homlokzat magaspontjai az épület sarokpontjai is egyben, mellyel a tetősíkot kitakaró zárt tömeg alakul ki.

Az irodaépület a vállalkozás adminisztratív feladatait látja el 7 fő részére kialakított munkaállomással, tárgyalóval, konyhával és vizesblokkal. Az előtér nélküli épület egyterű irodájának lehatárolt fogadótere északnyugati bejáraton keresztül közelíthető meg, melytől délnyugatra helyezkedik el az üvegfallal leválasztott tárgyaló helyiség. A mini konyhával ellátott étkező az egyterű iroda traktus folytatásaként jött létre szintén üveg lehatárolással. A vezetői iroda az épület délkeleti sarkába, míg a könnyen megközelíthető vizesblokk és előtér az
épület belső funkcionális magjában kapott helyet. Figyelembe véve a tervezett gépészeti rendszer helyigényét és működési elvét az épületben külön gépészeti helyiség nem kerül kialakításra.

A négy fő helyiség négy égtáj felé tájolt, melyet kihangsúlyoznak a homlokzati
síkonként egybefoglalt üvegezett nyílászáró mezők és a hozzá kapcsolódó teraszok. Az épülettől tartószerkezetileg különálló teraszok szintje megegyezik a belső tér burkolati szintjével, így az épület körüli rendezett terep és a teraszok járószintje között jellemzően 50 cm a szintkülönbség. A fix üvegezést a nyíló teraszajtó szárnyaktól BSH fa pillérek választják el, melyek a külső árnyékolószerkezet levezetése mellett toktoldó funkcióval is bírnak.
Az extenzív zöldtető alapterületének 50%-án napelemek telepítése tervezett, melyek részt vesznek az épület energiaellátásában.

Látványterv
Térbeli metszet
Alaprajz
Metszet
bottom of page