koncepcióterv
CSALÁDI HÁZ, ÓCSA
KIVITELI TERV 2025
HELYSZÍN: 2364 ÓCSA, BETHLEN GÁBOR U. 32/b. | HRSZ.: 2269/1
FEJLESZTŐ: BLOK MODUL ÉPÜLETFEJLESZTŐ KFT.
VEZETŐ TERVEZŐ: AGG FERENC
TERVEZŐ: BANDER PÉTER
MUNKATÁRS: AGG BENEDEK
CLT GYÁRTMÁNY- ÉS
TECHNOLÓGIAI TERV: TATÁR GÖNCZI ORSOLYA
LÁTVÁNYTERV: AGG LILI


Az ócsai belterület peremén elhelyezkedő építési telek utcafronti részén jelenleg egy lakófunkcióval rendelkező főépület (parasztház) és toldaléka, a telek hátsó részén egy melléképület található. A tervezési feladat a melléképület fő tömegének megtartása mellett annak átalakítása, korszerűsítése és bővítése. A bővítéssel létrejövő épületben – a melléképület funkcióját megváltoztatva, azzal összevonva – összesen 1 db önálló lakó rendeltetési egység alakul ki, míg a tervezett bővítmény helyén álló jelenlegi lakóépület és toldaléka elbontásra kerül.
Az új épület a meglévő melléképület bővítésével jön létre, a parasztház és toldalékainak elbontását követően. A bővítmény alaprajzi elrendezése már sokkal inkább a korszerű lakóházak elveit követi. A központi tér a nappali, étkező és konyha egybenyitásával, a födém elhagyásával egy tágas, világos,
kertkapcsolatos lakózónát biztosít, részben fedett terasszal, mely esővédő és árnyékoló szerepet egyaránt betölt. A 'T' alaprajz rövidebb szárában a hálószoba és a hozzá tartozó fürdő és gardrób szeparálható, külön egységet alkotnak, biztosítva a lakók privát szféráját. A dolgozószoba a lakótértől legtávolabbra került, 'home office'-ként is jól használható. A kamra a konyha mellett kapott helyet, a (vendég) illemhely az előtérhez kapcsolódik, a motorkerékpár-tároló külön funkcionális zónát képez. Az alaprajz világosan szervezett, a közlekedési útvonalak rövidek és átláthatóak. A főbejárat az udvari homlokzat hasítéka mögé lett rejtve, a fürdőből is ki lehet lépni a teraszra.
A felhasznált anyagok tekintetében törekedtünk az újrahasznosított és természetes anyagok alkalmazására, melyek hosszútávon hozzásegítik a beruházást a kitűzött klímacélok és fenntarthatóság elérésében. A bővítmény teherhordó fal- és a tetőszerkezetei egyaránt keresztlaminált fából (CLT) épülnek. A CLT teljes egészében megújuló alapanyagból, tömör fából készül, előállítása során a fenyőfa rétegeket keresztirányban ragasztják össze, így a fa természetes tulajdonságai – szilárdság, jó hő- és páraáteresztés, alacsony beépített energia – megőrződnek. Az így létrejövő szerkezet méretstabil és nagy teherbírású, megfelelő tűzállóság, vegyi ellenállás, rövid építési időtartam és alacsonyabb építés közbeni környezetterhelés jellemzi. A CLT természetes építőanyagnak tekinthető, amely a fa ökológiai előnyeit (szénmegkötés, újrahasznosíthatóság, alacsony környezetterhelés) hordozza magán.









